Gweithio Gyda Ni

Ein Siarter Tîm

• Ein bod yn parchu ein gilydd, ein cydweithwyr a phawb rydym ni’n gwneud busnes gyda nhw.
• Rydym yn ymddiried, yn annog ac yn cefnogi ein gilydd.
• Rydym yn gosod targedau clir ac yn cyflawni canlyniadau.
• Rydym yn aros yn gadarnhaol.
• Rydym yn cymryd amser i gyfathrebu
• Rydym yn gwrando ar farn eraill
• Rydym yn agored ac yn onest gyda’n gilydd

Swyddi Gwag Cyfredol

Ar hyn o bryd mae gennym swydd wag ar gyfer Cynorthwy-ydd Eiddo. Os oes gennych ddiddordeb yn y swydd wag ac yr hoffech wneud cais, e-bostiwch eich CV at ein Rheolwr Cymorth Grŵp, Katie Fitzpatrick, y gellir cysylltu â hi yn katie.fitzpatrick@watkinpv.com neu 01248 663757.

Teitl swydd: Cynorthwy-ydd Eiddo

Cyflog: Cyflog deniadol gyda buddion rhagorol

Lleoliad: 55 Ffordd William Morgan, Cwrt Carlton, Parc Busnes Llanelwy

Atebol i: Uwch Reolwr Asedau

Datganiad Pwrpas Swydd:

Mae’r Watkin Property Ventures Group yn gyflogwr cyfle cyfartal dan berchnogaeth breifat sy’n gweithredu o fewn buddsoddi, datblygu ac ariannu eiddo ledled y DU, gyda swyddfeydd ym Mangor a Llanelwy yng Ngogledd Cymru.

Rydym yn chwilio am unigolyn brwdfrydig i gynorthwyo’r Tîm Eiddo gyda’r tasgau o ddydd i ddydd sy’n ymwneud â rheoli portffolio eiddo Watkin Property Ventures ac i gefnogi twf a datblygiad parhaus y busnes.

Mae'r swydd hon yn ddelfrydol ar gyfer rhywun sydd am ddechrau yn y sector eiddo, ynghyd â chyfle gwych ar gyfer dilyniant gyrfa yn y dyfodol o fewn y cwmni.

Prif Gyfrifoldebau

• Rheoli'r meddalwedd rheoli eiddo (Wedi'i Ail-brydlesu) a sicrhau bod yr holl ddata a gwybodaeth yn cael eu rhoi ar y system yn gywir.
• Rhoi gwybod i staff am newidiadau allweddol i denantiaethau adeg eu Hail-brydlesu.
• Diweddaru'r Amserlen Rhent a'r Adroddiad Gwag yn gywir gydag unrhyw newidiadau.
• Diweddaru adroddiadau misol o amserlenni tenantiaeth, ystadegau portffolio a chrynodebau rhent.
• Rheoli'r holl gyfleustodau o fewn y portffolio, gan sicrhau bod anfonebau'n gywir a thrafod contractau newydd.
• Cymerwch ddarlleniadau mesurydd cyfleustodau rheolaidd i sicrhau biliau cywir.
• Rhoi gwybod i gyflenwyr am newidiadau i denantiaeth a chytuno ar gontractau os yw eiddo i fod yn wag am gyfnod estynedig.
• Rheoli ailgodi costau cyfleustodau ar denantiaid, gan sicrhau biliau cywir.
• Awdurdodi anfonebau .
• Ffeilio gohebiaeth sy'n dod i mewn a dogfennau prydles eraill.
• Cynnal archwiliadau wythnosol o eiddo gwag, gan sicrhau bod amserlenni archwilio yn cael eu diweddaru bob amser .
• Cynnal archwiliadau cyfnodol o eiddo a feddiannir, gan gynnwys cynhyrchu adroddiadau manwl, gan amlygu unrhyw ddiffygion a nodwyd.
• Cynorthwyo i wneud cysoniadau rhent.
• Delio ag ymholiadau o ddydd i ddydd.
• Cynorthwyo i drefnu eitemau cynnal a chadw ac atgyweirio, gan gynnwys cael dyfynbrisiau, goruchwylio gwaith a sicrhau bod gwaith yn cael ei gwblhau i safon uchel.
• Cyfarfod trydydd parti, darparu mynediad i eiddo yn ôl yr angen.
• Darparu cymorth gweinyddol i aelodau eraill y Tîm Eiddo yn ôl yr angen.
• Cynnal archwiliad data blynyddol.

Profiad a rhinweddau gofynnol

Gradd addysgedig yn well.

Yn llythrennog mewn TG, gan gynnwys gwybodaeth ymarferol dda o becynnau Microsoft Office.

Hynod rifol.

Sgiliau rheoli amser a threfnu rhagorol.

Trwydded yrru lân lawn a'r gallu i yrru i archwilio eiddo mewn lleoliadau amrywiol.

Mae profiad blaenorol o fewn y diwydiant eiddo yn ddymunol, ond nid yn hanfodol, oherwydd bydd hyfforddiant yn y swydd yn cael ei ddarparu.